2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市福島区
112.3万円/㎡
前年比+7.2%
ヴェリテ大阪福島
大阪府大阪市福島区海老江三丁目
/ 野田阪神駅 徒歩11分
2022年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 66.08㎡の場合
相場
5,462万円
82.7万円/㎡
4,129
5,018
5,906
6,795
AI査定結果
推定相場価格
5,462万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,018万円〜5,906万円
75.9万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月27日
ヴェリテ大阪福島
5,080万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 5,080万円 | 76.9万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 6,480万円 | 82.7万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 5,650万円 | 78.8万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 5,580万円 | 76.6万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 5,450万円 | 76.0万円 | 8階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 5,560万円 | 77.6万円 | 8階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 5,480万円 | 76.5万円 | 8階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 5,650万円 | 77.6万円 | 12階 | 72.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/12 | 5,750万円 | 79.0万円 | 12階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,850万円 | 80.4万円 | 12階 | 72.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ヴェリテ大阪福島 大阪市福島区海老江三丁目 | 野田阪神駅11分 | 5,080万円 | 76.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/05 | ファインレジデンス福島野田TheGarden 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田阪神駅6分 | 4,780万円 | 95.1万円 | 50.24㎡ | 2LD・K | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/18 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 5,980万円 | 94.4万円 | 63.34㎡ | 2LD・K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/05 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスロジェ福島野田 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田阪神駅4分 | 5,180万円 | 94.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/30 | ワコーレ福島野田ザ・レジデンス 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅2分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/04 | プレイズ新福島 大阪市福島区玉川二丁目 | 玉川駅6分 | 4,580万円 | 81.3万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市福島区では7.2%上昇しています。
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